Руководство покупателя недвижимости Испании

Покупка недвижимости в Испании может быть, и должна быть, простым делом. Но ситуация может пойти не так по нарастающей, если покупать наощупь без знания рынка недвижимости Испании. Покупатель также должен быть в курсе, что Испанский риэлторский бизнес наводнен людьми и организациями, которым, мягко говоря, нельзя доверять. Во избежание основных проблем и правильной их идентификации и для постановки правильного пути к успешной покупке, я приготовил это руководство к покупке испанской недвижимости. Но, тем не менее, нужно иметь в виду, что оно не заменяет юридической и финансовой консультации от квалифицированных профессионалов. Когда покупается недвижимость в Испании, всегда следует пользоваться услугами независимого юриста.

Поставьте процесс приобретения правильно, и покупка недвижимости в Испании будет одной из самых вознаграждающих вещей, которые Вы когда-либо делали.

1. Обзор регионов Испании

Обзор 5 наиболее популярных регионов Испании.

Каталония (Catalonia)

Catalonia, на побережье Коста Брава (Costa Brava) к северу от Барселоны (Barcelona), имеет одни из самых прекрасных Средиземноморских побережий, где Пиренейские горы спускаются к морю и скрывают множество бухт и песчаных пляжей. Побережье Коста Дорада (Costa Dorada), к югу от Barcelona, ровнее, с впечатляющими длинными пляжами, но такая территория означает ко всему прочему, что, в отличие от Costa Brava, большинство этого побережья сверхзастроено. Вглубь побережья поселки зелены и привлекательны, со множеством ферм, садов, виноградников и естественных парков. Тем не менее, Catalonia – самое северное побережье Испании, что означает более холодные зимы и короткое лето, в отличие от, например, Коста дель Соль (Costa del Sol). Это также очень трудный район для адаптации эмигрантов.

Валенсия (Valencia)

Автономный регион Valencia, длинной и тонкой полосой тянущийся с севера на юг, имеет различные береговые линии, которые значительно меняют свой характер у Бенидорма (Benidorm), к югу от которого ландшафты становятся все более засушливыми. На северное побережье Valencia чрезвычайно много приезжало британцев, но мало кто из них остался, в основном в районах около Дения и Хавея (Denia, Javea) – зеленых и привлекательных, с большой английской диаспорой. Или в районе к югу от Аликанте (Alicante) – скучном, с ужасающе плотной застройкой, но предлагающем дешевое жилье и проживание, эмигрантские гетто и солнце.

Мурсия (Murcia)

Murcia заняла серьезную позицию среди английских покупателей только в последние несколько лет, но при сильной поддержке жилого строительства местной администрацией, район, вероятно, усилит свой растущую привлекательность для британцев. Местность тут засушливая, но впечатляющая, и стоимость жизни и жилья очень разумны. На что больше всего стоит заострить внимание в будущем – это недостаток воды в Murcia.

Андалусия (Andalusia)

Родина Costa del Sol, Коста де ла Лус (Costa de la Luz) и менее известного Коста Альмерия (Costa de Almeria), Andalusia - один из крупнейших регионов Испании с ошеломительным множеством притягательных пейзажей, микроклиматов и культур. Несмотря на громадный размер, большинство англичан тут сконцентрировано на Costa del Sol, между Malaga и Gibraltar, привлеченные самым теплым климатом Испании, гольфом и отлично развитой сферой обслуживания иностранцев. Эти преимущества плюс широкие возможности для общения в такой большой диаспоре всегда будут делать Andalusia фаворитом для покупки жилья.

Балеарские острова (Balearics)

Хотя Менорка, Ибица и Форментера (Menorca, Ibiza, Formentera) прекрасны каждая по-своему, крупнейшим и наиболее популярным островом для всех англичан, не говоря уже про немцев, является Майорка (Mallorca). В основном это очень дорогой район, с соответствующими ценами, с захватывающими дух домами и побережьями, постепенно становится местом постоянного проживания, а не только для проведения отпусков.

Руководство покупателя

Оглавление

© Mark Stucklin Spanish Property Insight
Сокращенный адаптированный перевод © ЗАО "Григ".
Mark Stucklin, MBA, имел личный опыт продажи недвижимости Испании, теперь создал независимый информационный портал по Испанской недвижимости, ведет регулярную колонку в The Sunday Times и выпустил книгу "Руководство покупателя" в издательстве Harper Collins.

ESN: CA7LD-3V924-7ADEN

На какой регион Испании лучше всего обратить внимание? Описание областей Испании: цены, особенности, карты, условия жизни, тенденции. Для тех, кому нужно получить представление о всей Испании – Справочник недвижимости.

Новости от профессиональных покупателей недвижимости Испании. Мы покупаем недвижимость для наших клиентов. У нас другие новости. Настолько, насколько различаются интересы продавца и покупателя.

ЗАО "Григ" представляет каждый месяц стоимость дома, квартиры, виллы в Испании на примере 3 объектов недвижимости, которые привлекли наше внимание.