Деловые новости Испании, АВГУСТ 2011

Приняты планы развития побережий Андалусии

Новые планы и правила застройки определяют будущее развитие побережья Альмерии, побережья Коста Тропикаль и области Гибралтарского пролива (Almeria, Costa Tropical, Gibraltar, Costa de la Luz).

Комиссия Андалусии по территориальному и городскому планированию (COTUA) одобрила три из четырех оставшихся региональных планов, рассмотрение которых было начато несколько лет назад. В область действия новых планов входят 39 населенных пунктов с общим числом жителей 810’000 человек. В планах даются единые критерии принятия решений в сфере городского планирования, а также вводятся определения типов жилых поселений, инфраструктуры и свободных участков.

Для природного парка Кабо де Гата – Нихар (Cabo de Gata-Nijar), что располагается в долине реки Андаракс (Andarax) в Альмерии, теперь применяется специальный режим планирования, при котором разрешается возведение за пределами заповедника определенных туристических комплексов.

В районе Гибралтара в сферу действия плана подпадает 7 населенных пунктов и 260’000 жителей. В зоне Атлантического побережья Коста де ла Лус и в глубине его территории предусмотрено строительство новых отелей на 1’500 добавочных номеров. Режим особой защиты устанавливается для областей Болония, Серрос дель Эстречо, Исла де лас Паломас и Кастийо де Кастейар (Bolonia, Cerros del Estrecho, Isla de Las Palomas, Castillo de Castellar). Также планируется обустройство речных парков в Пальмонесе и Гуадарранке (Palmones, Guadarranque).

На побережье Коста Тропикаль объем предполагаемого отельного и жилищного строительства лимитируется в 2’500 домов, причем доля жилого сектора в этом объеме не должна превышать 35%. План распространяется на 17 муниципалитетов, где проживает 212’000 человек.

Единственным еще не утвержденным провинциальным планом Андалусии остается план Уэльвы (Huelva).

Экономическое положение Испании

Выручка ресторанов в Испании за первый квартал текущего года понизилась на 8% в сравнении с показателями прошлого года, по данным консалтинговой компании NDP. Причинами этого называются продолжающаяся рецессия и новое антитабачное законодательство. Количество посетителей ресторанных заведений сократилось на 10%, закусочных – на 14%, традиционных баров – на 16% и в кафетериях – на 12%.

Уровень просроченных задолженностей по кредитам, предоставленным семьям и компаниям, поднялся до своего наивысшего за 6 лет уровня – 6.49%, согласно данным Банка Испании за май месяц. Банк сообщает, что за это время в разряд плохих перешло кредитов на сумму еще в 2.2 млрд. евро. Общий объем задолженности, которая вряд ли будет погашена, достигает теперь € 117.6 млрд.

Средняя продолжительность жизни в Испании поднялась до 82 лет. Национальный Институт Статистики отмечает, что средняя длительность жизни составляет 84.9 лет у женщин и 78.9 лет – у мужчин. При этом, однако, сокращается рождаемость: в 2010 году на свет появилось 484’055 детей, что на 2% меньше, чем в 2009 г, и что соответствует уровню рождаемости 2003 года. Среднее количество детей на одну женщину также уменьшилось до 1.38, а средний возраст обзаведения детьми вырос до 31.2 лет. Число заключаемых браков уменьшилось за год на 3.6%.

Министерство Занятости сообщает, что размер средней пенсии, выплаченной в июле, вырос на 3.5% и составил € 916.2.

53% опрошенных испанцев считают, что самое худшее в этом кризисе еще впереди, по данным Евробарометра, опубликованным Европейской комиссией, которая допускает возможность того, что ситуация в Италии и Испании тревожная. Было опрошено 31’769 человек по всей Европе в период между 6 и 26 Мая.

Движение на дорогах в реальном времени на картах Испании

Данные будут выводиться по состоянию за последние 5-10 минут.

Состояние дорожного движения в реальном времени на сервисе Google Maps теперь работает и для Испании. До этого сервис действовал только для территории США и Англии.

С ситуацией на дорогах можно будет ознакомиться онлайн на страницах поисковика, а также в мобильной версии для систем iPhone и Android. Будет отображаться состояние дорожного трафика за прошедшие 5-10 минут.

Помимо Испании подобный сервис начинает работать и для других Европейских стран. Сюда входят Австрия, Бельгия, Чехия, Дания, Германия, Ирландия, Израиль, Люксембург, Голландия, Польша, Словакия и Швейцария.

Пять испанских банков не прошли стресс-тест

Из 8 банков, которые провалили Европейские Стресс-тесты, по результатам, опубликованным 15 июля, 5 банков – испанские. Два других находятся в Греции, и еще один – в Австрии. К тому же один немецкий банк – Helaba – решил не публиковать свои результаты, так как они, по мнению Financial Times, не прошли бы тестов. В тестах моделируются условия гипотетической кризисной ситуации.

По требованиям тестов не прошли банк Banco Pastor и сберегательные банки CatalunyaCaixa, Unnim, Caja3 и CAM. Тесты показали, что уровень их оборотного капитала не достигает необходимого минимума в 5% и что им требуются дополнительные средства в размере € 1.564 млрд. У других 16 банков объем оборотного капитала находится на уровне 5-6%.

Испанская ежедневная газета “El Pais” отмечает, что нынешний кредитный кризис уже создал условия, которые хуже, чем при «самом худшем сценарии», который используется для определения параметров проверки по стресс-тестам. К примеру, потери на размещении долга на рынках в Греции, Португалии и Ирландии превышают нормы, заложенные в тестовых расчетах.

Новости компаний в Испании

Испания выиграла контракт стоимостью € 6.5 млрд. на постройку высокоскоростной железной дороги до Мекки. Местной компании достанется 12%, а остальное по проекту строительства линии Мекка-Медина будет делать испанская сторона. Сюда включена прокладка самой линии, установка сигнального оборудования и электрифицирование, проведение телекоммуникаций и системы безопасности, а также поставка и поддержка подвижного состава.

ЕС одобрил удвоение квоты на вылов анчоусов в Бискайском заливе для Испании на следующий год, что равняется 26’730 тонн рыбы, после того как исследования ученых дали зеленый свет такому увеличению. Долгосрочный план все еще в стадии подготовки.

Старой, по современным меркам, технологией – телетекстом каждый день в Испании пользуется, тем не менее, семь с половиной миллионов человек. Любопытно, что больше всего этот сервис использует городская молодежь. Так как сервис адаптирован к стандартам цифрового телевидения, то яркое будущее может ожидать и контент с фотографиями и видео.

20 июля на фондовую биржу со своими акциями вышел банк Bankia, новый банк, образованный в результате слияния банков Caja Madrid, Bancaja, La Caja Insular de Canarias, Caixa Laietana, Cajas of Avila, Segovia и La Rioja. Стартовая цена акций, установленная на уровне € 3.75 за акцию, упала на старте на 6.4% и лишь после вмешательства JP Morgan отыграла 4% от снижения. На биржу на следующий день также вышел вновь образованный банк Banca Civica, акции которого на открытии так же упали, но к концу дня вернулись к стартовой цене, € 2.7 за акцию. и которому так же JP Morgan не дал обвалиться, когда его цена просела на 10% в последующие дни.

Авиакомпания American Airlines сделала рекордный заказ на поставку 460 самолетов. 200 из них – на лайнеры Boeing 737-й серии, и 260 – на европейские аэробусы Airbus A 320, которые производятся на предприятии в Севилье (Sevilla). Прежде American Airlines комплектовался исключительно Боингами. Компания заявляет, что хочет создать самый свежий и наиболее эффективный авиапарк в США.

Этим летом на Коста дель Соль намечается приток туристов

Летний сезон обещает быть хорошим для Коста дель Соль – прогнозируется 10%-й подъем числа отдыхающих и поступлений от туристической отрасли. Элиас Бендодо (Elias Bendodo), Президент туристического правления по Коста дель Соль, считает, что в этом сезоне оборот сектора достигнет € 1.2 млрд.

На пресс-конференции он отметил, что побережье находится в большом выигрыше от тех туристов, которые в этом году выбрали Коста дель Соль местом для своего отдыха из-за проблем на курортах арабских стран. Приток новых туристов идет главным образом из Великобритании и Германии, и Правление Коста дель Соль надеется, что им захочется сюда вернуться и в последующие годы.

Он объявил также о создании туристического форума для совместного – между частным сектором и мэрами городов побережья – обсуждения и выработки решений в сфере туризма. Правление собирается сфокусировать свое внимание не только на солнце, пляжах и гольфе, а также на культуре, гастрономии и внутреннем туризме. Планируются поиски новых путей привлечения зарубежных граждан пожить на пенсии на Коста дель Соль.

Банк Испании идет на спасение сбербанка САМ

Сберегательный Банк Средиземноморья, САМ (Caja de Ahorros del Mediterraneo), стал третьим банком в Испании, кому потребовалась помощь.

Банк Испании взял его под свой контроль и сместил правление. САМ был одним из пяти испанских банков, неделю назад до этого не прошедших европейское тестирование на устойчивость. Банк Испании назначил трех управляющих – ту же самую команду, что руководила спасением другого сбербанка CajaSur в 2010 году. Фонд реструктуризации банков FROB предоставит САМ средства в сумме € 2.8 млрд. путем передачи акций и в сумме еще € 3 млрд. в качестве новой кредитной линии. До этого помощь государства была предоставлена сберегательным банкам Caja Castilla-La Mancha в 2009 году и CajaSur –в прошлом году.

Государственное вмешательство потребовалось из-за испытываемых банком нарастающих проблем с ликвидностью и платежеспособностью и по сути означает его временную национализацию, так как государство становится главным держателем акций. Когда положение банка стабилизируется, Банк Испании выставит свою долю акций на продажу на аукционе.

Сохранность личных сбережений граждан гарантируется государственным Фондом Обеспечения Депозитов, который возмещает до € 100’000 по каждому отдельному банку. Гарантией обеспечиваются личные сбережения и депозитные счета, за исключением средств, размещенных в инвестиционные продукты.

Объявлено о проведении досрочных Всеобщих Выборов

Премьер-министр Испании объявил 29 июля, в пятницу, о том, что Всеобщие Выборы будут проведены досрочно и что дата проведения назначена на 20 ноября.

Он сообщил об этом на пресс-конференции, последовавшей за рабочим заседанием Кабинета, отметив, что он решил провести выборы раньше, а не ждать истечения срока действующих полномочий до конца марта следующего года. Это решение, по его мнению, «создаст политическую и экономическую определенность» в стране.

В сентябре парламент соберется, чтобы завершить вопросы, ожидающие решения, и будет затем распущен 26 сентября.

Финансовая ситуация – новая волна?

12 июля Европейский Центральный Банк предпринял интервенцию на рынках с целью выкупа бондов, выпускаемых периферийными странами Европы, и защиты их от продолжающихся спекулятивных атак. Для Испании тогда взятие в долг стало стоить на 375 пунктов дороже, чем для Германии – премиальный процент на 10-летние испанские бонды поднялся до 6.25%. По мнению экспертов, Испании потребуется помощь, если процент по размещению долга достигнет уровня 7%.

Поводом для создавшейся нервозности послужило снижение рейтинга ценных бумаг по государственному долгу Ирландии до уровня «мусорных» или «бумаг на выброс». Этот уровень неделей ранее получила Португалия. Также добавилось угроза понижения рейтинга госдолга США и затем Италии. Рейтинг Греции был снижен до уровня, который соответствует состоянию банкротства, или дефолта.

22 июля Мадридская биржа подскочила на 3% на новости о том, что страны ЕС договорились о выделении Греции второго пакета помощи. Меры оказания помощи разбиты в нем на две части. Одна часть касается реструктуризации имеющихся долгов – расширения срока предоставления минимум до 15 лет и снижения действующей ставки процента с 4.5% до 3.5%. Вторая часть – денежная, в размере € 158 млрд, 59 из которых предоставят банки. Также средствами Европейского фонда будут выкупаться государственные бонды Греции и проводится рекапитализация ее банков. Первый пакет помощи составлял € 110 млрд.

1 августа на фоне поднятия планки госдолга США испанский рынок упал на рекордные для этого года 3.24%. Министр экономики Испании Елена Сальгадо (Elena Salgado) считает, что это было вызвано неопределенностью ситуации с Грецией и отсутствием энтузиазма по соглашению относительно бюджетного дефицита в США. Имеются опасения, что несмотря на достигнутую договоренность, США может потерять свой высший рейтинг.

На следующий день сомнения перекинулись и на Испанию. Разница в стоимости размещения долга между Испанией и Германией впервые за свою историю перевалила за 400 пунктов. Если она останется на этом уровне, то, по мнению многих, Испании может потребоваться финансовая помощь, что может обвалить следом всю Еврозону. Причинами нервозности на рынке остается состояние американской экономики и обеспокоенность вероятностью наступления новой мировой рецессии. Мадридская биржа 2 августа потеряла 1.04% и закрылась на уровне 9’221.6 пункта.

3-го числа Премьер-министр Испании вынужден был прервать свой отпуск, который длился всего один день, и вернуться в столицу. Биржа просела еще далее и удержалась на уровне около 9’000 пунктов, а процентная разница по государственным займам выросла до 407 пунктов.

В четверг, 04.08, биржа IBEX-35 установила еще один рекорд падения в этом году, рухнув на 3.89% и отбросив уровень ниже 9’000 на отметку 8’686 пунктов. Падение прошло по всей Европе и перекинулось потом на другой континент с открытием биржи в Америке. Поводом могло послужить высказывание Директора Европейского Центрального Банка о том, что ЕЦБ начал выкупать госдолги и станет финансировать коммерческие банки в необходимых им объемах на шесть месяцев. Многие эксперты полагают, что это заявление усилило нервозность на рынке – эффект, прямо противоположный запланированному.

Испанское Казначейство приняло решение отложить размещение следующих бондов до сентября.

Вдобавок ко всему, против свежеизбранной главы МВФ Cristine Lagarde начинается расследование по обвинению в превышении ею своих полномочий в свою бытность на посту Министра экономики Франции.

(какое продолжение следует….?)

05.08.11

ESN: WH9HE-FHGJ2-J3UKJ

© 2011. ЗАО «ГРИГ». Все права защищены.

Новости от профессиональных покупателей недвижимости Испании. Мы покупаем недвижимость для наших клиентов. У нас другие новости. Настолько, насколько различаются интересы продавца и покупателя.

Где в Испании купить недвижимость? Хорошее ли место испанское побережье Коста ...? Описание регионов: цены, особенности, карты, условия жизни, тенденции. Для тех, кому нужно получить представление о всех областях Испании – Справочник недвижимости.

ЗАО "Григ" представляет каждый месяц цены на дома, квартиры, виллы в Испании на примере трех объектов недвижимости, которые привлекли наше внимание.